Новые правила Московской застройки

31.10.2013

Московскую застройку ждет революция. Буквально несколько месяцев назад был предложен проект, согласно которому, улицы столицы России будут состоять только из жилых домов, которые будут возводиться еще на более близком расстоянии друг к другу. Все же соцучреждения, которые многие годы существовали в полной гармонии с жилыми многоэтажными, домами будут вынуждены переехать в другое место. Как обещают, расположены все эти социальные учреждения будут в минутной доступности от жилых комплексов.

Целью данной революции является стремление сделать жилые кварталы более компактными и опрятными и желание использовать ценную московскую землю наиболее рациональным образом, что является очень правильным, учитывая запредельную стоимость московской земли. По действующим нормативным актам жилое здание не может быть возведено ближе, чем на расстоянии 0,5 км от территории социального учреждения, в связи с этим возникают невзрачные пустые участки земли, которые ничем нельзя заполнить.

Члены Москомархитектуры, которые являются заказчиками нового проекта, уверены, что в скором времени проект, который пока что воспринимается скептически, услышит множество позитивных возгласов. Проект предусматривает, что дворы в новых микрорайонах столицы будут в большей степени изолированы и закрыты, чем дворы в кварталах, построенных по старым проектам. Предполагается возводить дома так, чтобы во двор попадало как можно меньше неприятных уличных звуков. Вход в данные дома будет осуществляться через специальную арку или небольшой проезд. В результате воплощения проекта в жизнь должно возникнуть много свободного места, которое планируется занять под строительство уютных маленьких скверов, а также дорог для легкового и общественного транспорта, а также пешеходных и велосипедных дорожек, которых так не хватает Москве, что не скажешь о Ростове, гостиницы Ростова-на-Дону уже построены и ждут своих постояльцев.

Плюсом является еще и то, что поскольку застройка будет осуществляться более плотно и компактно, стоимость на жилье, построенное по новому проекту, будет несколько ниже, чем в районах, возведенных по старым проектам. Новый проект должен начать свое действие в конце этого года. Однако, еще окончательно неизвестно, будут ли приняты новые правила как обязательные, или только как рекомендательные, время покажет.