Чехия – популярная страна для инвесторов

6.11.2015

Если турист приезжает в Чехию, то его поражают великолепные здания, замки, соборы. Но, если кто пожелает приобрести недвижимость в Чехии, это будет сделать непросто. Если вы гражданин страны, не входящей в Евросоюз, вы не сможете купить недвижимость. Зарегистрируйте юридическое лицо. Тогда вам разрешат временное проживание. И лишь через пять лет, вам позволят получить право на постоянное место жительства. И только тогда, ваша недвижимость будет принадлежать вам по праву гражданина Чехии.

Зарегистрировав юридический адрес, вы сможете стать акционером. Тогда все препятствия будут устранены. А теперь, давайте обратим свое внимание на стоимость самой недвижимости. Во всех зарубежных странах, цена на недвижимость зависит от местоположения. Чем дальше от центра будет располагаться ваша квартира или дом, тем дешевле будет стоить недвижимость. Есть еще некоторые нюансы. Если вы хотите приобрести недвижимость в курортной зоне, то у вас будут проблемы, так как там недвижимость достаточно дорога. К примеру, однокомнатная квартира в Карловых Варах будет стоить около 20 тысяч долларов. Однокомнатная квартира из категории «вторичное жилье» будет стоить 50–60 тысяч долларов.

А вот двухкомнатная квартира в центре Праги будет стоить от 80 до 130 тысяч долларов. Если вы хотите купить квартиру где-нибудь на границе с Германией, то однокомнатная квартира будет стоить от 7 до 10 тысяч долларов. Выходит, что за довольно приемлемую цену можно приобрести хорошую квартиру. Если вы обладаете средствами, то вполне можете приобрести новый дом. Но в Чехии, как и во всех европейских городах, есть, так называемый, рынок элитного жилья. Там полноценная элитная квартира будет стоить от 5 до 10 тысяч евро за 1 кв. метр. Есть цены и намного выше. Квартира в центральной части Праги может стоить и 2 и 3 млн. евро. Местные жители предпочитают приобретать новые квартиры в новостройках.

В Чехии становится популярным приобретение квартир через ипотеку (4–5% годовых и срок – до 30 лет). У иностранцев предпочтения другие. Они чаще всего покупают коттеджи со средним участком земли, расположенные в парковых зонах. Многие обеспеченные иностранцы предпочитают покупать недвижимость в центре Праги. Там можно вести бизнес. Многие приобретают в Чехии рестораны, отели, магазины, поэтому им удобнее, когда квартира расположена недалеко от работы.

Заметка: На сайте www.airticket.spb.ru, представлены различные авиакомпании мира. Вы можете ознакомится с акциями и спецпредложениями и приобрести авиабилеты не только авиакомпаний России и СНГ, но и авиакомпаний Европы, Балтики и Скандинавии, Азии, Америки и Африки.

Инвестиции в недвижимость Чехии